- 回答者：臻房网友黄女士
根据公开发布的信息，海南和云南昭通的房价在近期并没有显著上涨，且两个地方的房屋供应相对充足。
在海南，房价的涨幅并不明显。以海口为例，据国家统计局数据显示，2024年5月，海口新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨1.9%。虽然涨幅有所收窄，但整体房价仍然保持稳定。此外，海南的房屋库存量相对较高，去化周期也在合理范围内，这意味着购房者有更多的选择和机会。
云南昭通的房价同样没有出现大幅上涨的情况。昭通市位于云南省东北部，由于地理位置偏远、经济发展相对滞后，房价一直保持在较低水平。近年来，随着交通基础设施的改善和旅游业的开发，昭通的房价开始逐渐回升，但整体涨幅仍然有限。同时，昭通的房屋供应也较为充足，购房者可以根据自身需求和经济实力进行选择。
至于是否有房的问题，这取决于具体的购房需求和预算。如果购房需求较为迫切，可以考虑在海南或云南昭通购买适合自己的房产。但在购房前，建议购房者充分了解市场情况、开发商信誉以及房屋质量等方面的信息，以确保购房的安全性和可靠性。
总之，海南和云南昭通的房价在近期并没有显著上涨，且房屋供应相对充足。购房者在做出购房决策时，应充分考虑自身需求和经济实力，并谨慎选择可靠的开发商和房屋。
卖房子的小鲍：在国家严格保持楼市调控的背景下，接下来相当长一段时间里，云南昭通楼市都会保持着下滑趋势。因此在笔者看来，2025年云南昭通楼市也会继续下滑，甚至下滑的速度会比今年更快，这是因为我国的人口基础出现了大幅度的下跌，再也支撑不起现在虚高的房价了。
臻房网友黄先生：云南昭通年如果买房是为了自住的话，那么建议买，因为目前是处于楼市严格调控中，云南昭通房价相对来说是比较稳定的时候，所以买房是可以的，而且目前银行贷款利率也有了多个选择，可以选择Lpr利率，对于购房者来说可能可以少还一些房贷。那么如果云南昭通年云南昭通买房是为了投资的话，就不建议买，因为各项政策并不利好买房投资。比如，在坚持房住不炒的定位下，楼市调控的目的就是为了防止云南昭通房价上涨过快，所以这种情况房价不会有很大的上涨空间，所以投资的话就没有任何盈利。
卖房子的小毛：很多购房者认为，昭通房价才是昭通买房最关键的因素，其实不然，适不适合自己才是最关键的。在自己能力范围内，如果房价偏高你也能接受，这样你就会觉得地段好、配套好、户型好、楼层好的房子才是最好的，就算房价贵点也愿意买。
昭通网友鲍女士：昭通房子卖不出去就有可能触发系统性风险，因为它套牢了大量信贷资金，这些资金是从银行借来的，而银行资金是来自于我们普通人的储蓄，就这样一环扣一环，一旦开发商库存无法变现，金融系统性风险会让我们存在银行的资金只能停留在账面上。我们希望昭通房价下跌，但却没看到下跌后的系统性风险。
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